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Mehrfamilienhaus Pottenstein

Kueche - Mehrfamilienhaus Pottenstein - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2563 Pottenstein

TOP gepflegte Wohnung mit Gartenbenützung.

Zur Vermietung gelangt diese charmante gepflegte Wohnung  einer Zweifamilienvilla mit getrennten Eingang und großem Gartengrundstück in der Ortsgemeinde Pottenstein im schönen Triestingtal.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in Massivbauweise um die Jahrhundertwände erbaut. Im Jahre 2001 wurde das obere Stockwerk,

dass jetzt  vermietet wird, zur Gänze neu saniert und liebevoll ausgestattet. Für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter  wartet ein gepflegtes großes Grundstück mit  Blumen und Obstbäumen zum verweilen.

Die  Wohnnutzfläche im 1. Stockwerk beträgt über 97m² Wohnfläche mit einer Raumaufteilung von

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmmer, Schrankraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC und Balkon.

 Eine zusätzliche Nutzfläche für Hobbys befindet sich im eigenen geteilten Kellerbereich des Hauses.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einer weiteren Wohnnutzfläche mit Zimmer und Bad und WC  zuzüglich eines sehr großen Dachbodenbereich im Dachgeschoss mit Eigennutzung.

Alle Räumlichkeiten sind in einem gepflegtem Zustand und wären ab Mai 2019 ohne großen Aufwand bezugsbereit.

Ausstattung:

* Bad mit Wanne und Dusche verfliest

* gediegene Holzböden

* top gepflegte Einbauküche inklusiven Einbaugeräten

* div. Einbaumöbel

Miete:  € 890.-- inkl. USt. zzgl. Betriebskosten

Kaution: € 5000.--

Provision:  1 BMM zzgl. 20% USt.



Lage: Die Ortsgemeinde Pottenstein liegt im schönen Triestingtal im Wienerwald und grenzt an die Stadgemeinde Berndorf und Weissenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich der schöne  Tiestingtal Rad.- & Wanderweg, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Nahversorger, Bahn und Busverbindung sind zu Fuß erreichbar.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter beauftragt und wird nach Fertigstellung zur Vorlage nachgereicht.

 

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Teil unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 97 m²
Gesamtfläche: 97 m²
Garten: 400 m²


Baujahr: 1920
Zustand: Renoviert

Lage

2563 Pottenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Pottenstein - Ort: Pottenstein

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


Etagenanzahl: 2

Fernbahnhof: 0,5 km
Bus: 0,1 km
Kindergarten: 0,1 km
Grundschule: 0,1 km
Gymnasium: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km

Weitere Informationen






Verfügbar ab: ..




Befeuerung: Fernwärme
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Pottenstein
Haus mieten

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus Pottenstein - Bild 2 Zimmer - Mehrfamilienhaus Pottenstein - Bild 3

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Immobilie Info


Gesamtmiete Netto: 809,-9
Gesamtmiete: 890,-
Gesamtbelastung Netto: 809,-9
Gesamtbelastung: 890,-
Summe Miete Netto: 809,-9
Miete zzgl. NK: 809,-9

Miete pro m² zzgl. NK: 8,34
Kaution: 5.000,-

  • Wohnfläche: 97 m²
  • Gesamtfläche: 97 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1920
  • Gemeinde: Pottenstein
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1340

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