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Reiheneckhaus Pottenstein

Reiheneckhaus Pottenstein - Bild 1

Reiheneckhaus in 2563 Pottenstein

Doppelhaushälfte mit pflegeleichten Garten zu vermieten.

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Gemeinde Pottenstein im schönen Triestingtal.

Die im Jahre 2014/ 2015 neu erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 117 m² und einen 333 m² großem Grundstück liegt am Ortswaldrand der Gemeinde und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt., wo Sie für den täglichen Bedarf Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, uvm. vorfinden.Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Sehr gute Infrastrukur und Kulturelles bietet Ihnen die 1,2 Kilometer entfernte Stadtgemeinde Berndorf.


Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, daher verteilen sich die Wohnräume über 2 Etagen, sowie über eine Terrasse und einen großen Balkon, von wo man einen schönen Ausblick hat.

Im Obergeschoss wo sich der Haupteingang befindet, verfügt man über 3 Zimmer, davon zwei mit Balkon, die Diele und der Vorraumbereich, sowie eine Toilette mit zusätzlicher Dusche.


Über eine Holzstiege gelangt man dann in den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss wo sich die Räumlichkeiten in einem großen Wohn-Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum und den Haustechnikraum aufteilen.


Die Terrasse und der pflegeleichte Garten erweitern das Angebot von wo Sie den Sonnenuntergang mit schönem Ausblick über das Tal genießen können


- gepflegte Ausstattung:

- Vollwärmeschutz

- Fliesen-und Laminatböden

- Kunststofffenster mit 3 fach-Isolierverglasung

- 25 cm Ziegelhohlblockmauerwerk

- Sanitärräume verfliest

- Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät

2 Autostellplätze erweitern dieses Angebot.

Miete: € 1100.-- inklusive Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer

Kaution: € 3500.-,--

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.


Unser Angebot entspricht Ihren Vorstellungen? Gerne stehen wir bei der Suche nach einem neuen zu Hause unterstützend und beratend zur Seite und freuen uns auf Ihre Anfrage bezüglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 43,70

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Badewanne
Ofen
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Neubaustandard
Schlüsselfertig mit Bodenplatte


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 107 m²
Nutzfläche: 333 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Garten: 333 m²


Baujahr: 2015
Neubau: Gepflegt

Lage

2563 Pottenstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Pottenstein - Ort: Pottenstein

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 43,7,
Befeuerung: Gas, Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Pottenstein
Haus mieten

Reiheneckhaus Pottenstein - Bild 2 Reiheneckhaus Pottenstein - Bild 3

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 71,5
Gesamtmiete Netto: 993,5
Gesamtmiete USt: 106,5
Gesamtmiete: 1.100,-
Gesamtbelastung Netto: 993,5
Gesamtbelastung: 1.100,-
Summe Miete Netto: 922,-
Summe Miete USt: 92,2
Kaution: 3.500,-
Kaution-Info: 3.500,00 €

  • Wohnfläche: 107 m²
  • Nutzfläche: 333 m²
  • Gesamtfläche: 107 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reiheneckhaus
  • Baujahr: 2015
  • Gemeinde: Pottenstein
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1464

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