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Einfamilienhaus Berndorf

Wohnhaus - Einfamilienhaus Berndorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2560 Berndorf

Einfamilienhaus mit Garten und Garage zu vermieten.

Zur Vermietung gelangt dieses schöne große Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche und weitläufigem Grundstück in der Stadtgemeinde Berndorf.

Das Haus wurde 2016 einer Generalsanierung unterzogen, im Zuge dieser wurde auch eine neue Gaszentralheizung installiert und neue Fenster und Türen eingebaut. Desweiteren wurden die gesamten Elektroinstallationen, Wände und Böden erneuert.

Durch die großzügige Flächenaufteilung, welche sich über drei Geschosse erstreckt, gibt es für Familien viel Rückzugsmöglichkeiten zum relaxen. Sehr praktisch ist, dass man im  Unter- und Obergeschoß über ein Bad und WC verfügt.

Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude, welches aus einem Stüberl, einem Lagerraum und einer kleinen Werkstatt besteht.

Der große Garten ist natürlich für Gartenliebhaber etwas ganz Besonderes. Im Sommer Grillen und mit Freunden gemütlich Zeit verbringen und  jeden Tag einfach nur genießen. Wenn Sie Kinder haben, finden diese viel Platz zum spielen und herumtollen.

An das Grundstück grenzt ein Bach mit direktem Zugang an.

Aus Diskretionsgründen der derzeitigen Mieter, werden lediglich Symbolfotos angezeigt.

 

Raumaufteilung:

Untergeschoss: ca. 58,70m² + Garage 17,35m²

Vorraum, Abstellraum; Wirtschaftsraum; Dusche/WC, Aufenthaltsraum

Garage

Erdgeschoss: ca. 73,20m²

Wohn-Esszimmer, Zimmer, Küche, Diele

Obergeschoss: ca. 53,80m²

2 Zimmer, Kabinett bzw. Schrankraum, Abstellraum, Flur, Bad/WC

 

Miete: 1.150,00  €  inkl. Umsatzsteuer

Betriebskosten:  150,00 €  pro Monat

Kaution:  4.000,00 €

Provision:   2 BMM zzgl. 20% USt

 

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung und freuen uns wenn Sie uns hiefür kontaktieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Satteldach
Massivhaus


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz


Grundstücksfläche: 503 m²
Nutzfläche: 185,7 m²
Gesamtfläche: 185,7 m²


Zustand: Renoviert

Lage

2560 Berndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Berndorf - Ort: Berndorf

Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von 2560 Berndorf. Kindergarten und Schulen, Ärzte Apotheke, Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wunderbare Rad-und Wanderwege, Kultur- und Freizeitangebote finden Sie in nächster Umgebung. Einfach ein schöner zukünftiger Wohnort um sich niederzulassen.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen







Verfügbar: ab Februar




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schatz Immobilien
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Berndorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 150,-
Gesamtmiete Netto: 1.300,-
Gesamtmiete: 1.300,-
Gesamtbelastung Netto: 1.300,-
Gesamtbelastung: 1.300,-
Summe Miete Netto: 1.150,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,14
Kaution: 4.000,-
Kaution-Info: 4.000,00 €

  • Nutzfläche: 185,70 m²
  • Grundstücksgröße: 503 m²
  • Gesamtfläche: 185,70 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Berndorf
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1636

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