Perfekte zentrale Lage für Praxis oder Büroräumlichkeiten.
Sie suchen eine zentral gelegene Wohnung die sich auch für geschäftliche Aktivitäten anbietet, dann sind diese Räumlichkeiten in der ideale Platz dafür. Mitten im Herzen der Stadt mit guter Frequenzlage und doch ruhig gelegen ist es ein idealer Platz für den Anfang einer Zukünftigen Selbständigkeit.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 65m² verteilen sich drei helle und großzügige Räume, die sich flexibel als Büro/ Praxis oder als Therapieräumlichkeiten nutzen lassen. Die Räume sind flexibel Nutzbar und derzeit auch mit einer Küche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Zudem verfügt das Büro über Kabelkanäle entlang des Parapets, um eine ordentliche Verkabelung zu gewährleisten. Zusätzlich steht für Ruhepausen ein kleiner eigener Gartenbereich zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine ausreichende Anzahl an Parkmöglichkeiten ist in der Umgebung vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro oder Praxis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die monatliche Gesamtmiete beinhaltet bereits die USt. Betriebskosten und Heizkostenakonto. Für den Strom steht ein eigener Zähler zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einem Büro oder einer Praxis in Berndorf zu erfüllen und starten Sie erfolgreich in die Zukunft!
Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin-wir stehen gerne bei der Auswahl Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
Bürofläche: 77,66 m²
Zenrumslage
Das Büro / Praxis befindet sich in Berndorf, einer Stadt in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Lage und ist nach Süden ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Bank sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 147,1,
fGEE: 2,91
HWB Klasse: E,
fGEE Klasse: E,
gültig bis: 17.10.2033
Befeuerung:
Gas
+43 676 500 67 34
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