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Einfamilienhaus Bad Deutsch-Altenburg

00-Haus+Pool - Einfamilienhaus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 2405 Bad Deutsch-Altenburg

Wohnhaus + Bürotrakt in Grenznähe, BIT Immobilien.
Wohnkomfort + Arbeitsplatz unter einem Dach

Die Gemütlichkeit des Wohnhauses besticht durch den Ausbau mit hochqualitativen Materialien und harmonischen Farben.

Die Wohnfläche ist auf 3 Ebenen versetzt. Es trennen immer nur wenige Stufen die Etagen.

Massive Holztram sowie die Holzdecke, Vollholzstiege, Holztüren, Kastenfenster aus Teak und Steinfliesen geben hier den Ton an und bringen ein angenehmes Wohnraumklima.
Ein heißes Detail im Wohnzimmer - ein gemauerter, offener Kamin mit Sitzbank - sorgt sofort für Behaglichkeit.
Zusätzlich sorgen eine Zentralheizung als Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Vorraum und Bad, sowie Infrarotheizung für wohlige Wärme

- Wohndiele, Küche, großer, offener Wohn-Essraum, Elternschlafzimmer mit daneben liegendem Kleinkinderzimmer, Bad mit Dusche und vorbereiteter Wanne, WC;
- Jugendbereich in der oberen Wohnebene mit gr. teilbarem Schlafzimmer samt eigenem Duschbad und WC, offene Mansarde
- Keller mit Sauna, Waschküche, Lager, Heizung.

Auf der Terrasse beim Hauseingang können Sie Ihr Frühstück im Schatten des großen Hausbaumes genießen. Die überdachte große Wohnzimmerterrasse lädt an Sonnenstunden zum Verweilen neben Pool und Whirlpool ein.

Die Einfahrt ist mit Wiener Pflastersteinen gestaltet und präsentiert einen gepflegten Zugang zum Haus und zum Büro.

Das Büro ist im später ausgebauten Nebentrakt mit einem eigenen Eingang untergebracht.

- Eingangsbereich, großes offener Raum mit Küchennische, extra Zimmer, Bad, WC.
- Ausstattung: helle Holzböden und Türen, Fußbodenheizung, Glasfront mit 6 Terrassentüren und Außenrollläden

Miete: € 2.000,-- + Betriebskosten. Es ist auch möglich nur das Wohnhaus zu mieten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung - Haus

Zentralheizung


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
3 Balkon/Terrasse


Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 1.199 m²


Baujahr: 1974

Lage

2405 Bad Deutsch-Altenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bad Deutsch-Altenburg - Ort: Bad Deutsch-Altenburg

ruhig, Sackgasse


Weitere Informationen



Provision: 2 BMM




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 85,
fGEE: 18 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Bad Deutsch-Altenburg
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01-Garten mit Pool - Einfamilienhaus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 2 02-Terrasse u. Pool - Einfamilienhaus Bad Deutsch-Altenburg - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 2.000,-
Miete zzgl. NK: 2.000,-

Miete pro m² zzgl. NK: 10,-

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 1.199 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1974
  • Gemeinde: Bad Deutsch-Altenburg
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05296

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