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Einfamilienhaus Hainburg an der Donau

01-Hausansicht - Einfamilienhaus Hainburg an der Donau - Bild 1

Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Renoviertes Haus, BIT Immobilien.
HAINBURG/D. – RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS ZU MIETEN!

Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde 2017 komplett renoviert. Neue Kunststofffenster und Türen, Dämmung mit Fassade, Dachstuhl verstärkt und neue Deckung mit Ziegeln + Spengler arbeiten, Innentüren, Bodenbeläge u.v.a. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen.

Erdgeschoss: möbl. Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, WC, Eingangsbereich
Keller: Kleines Kellergewölbe
Heizung: Ölzentralheizung, Kaminanschluss sowie Gasanschlussvorhanden

Der langgezogene Grund hat eine leichte Hanglage und ist komplett eingezäunt. Es befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche, Werkstätte, Nebengebäude und ein paar Obstbäume darauf.

Hauptmietzins € 900,00
Betriebskosten € 50,00
Gesamtmiete-Brutto € 950,00 zuzüglich. Strom und Heizung (Mietdauer mind. 3,5 Jahre)

Provision: 2 BMM
Kaution: € 3.000,00

Das Haus kann auch gekauft werden, Kaufpreis € 315.000,00

Hainburg/D. liegt ca. 40 Fahrminuten östlich von Wien, 10 Fahrminuten westlich von Bratislava entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Bahn- und Busverbindung Supermärkte, Krankenhaus, versch. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw.

Eine Besichtigung ist leider noch nicht möglich. Sobald ich Bescheid bekomme, melde ich mich verlässlich bei Ihnen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Kontaktperson:
Ulrike NENTWICH
0650 440 46 41

Ausstattung - Haus

Zentralheizung


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 931 m²



Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau

Hanglage, sonnig, straßenseitig


Region: direkt an der Landstraße

Weitere Informationen



Provision: 2 BMM




Verfügbar: Mai 2021



Energieausweis: HWB: 271,90,
fGEE: 3,62 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
Haus mieten

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Immobilie Info

Miete: 950,-
Miete zzgl. NK: 900,-
Nebenkosten: 50,-

Miete pro m² zzgl. NK: 7,50
Kaution: 3.000,-

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 931 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 217/05657

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