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Mietwohnung Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Bahnhofstraße: Charmante stilvolle Altbauwohnung vis-á-vis der Wirt.
Objektadresse:
9020 Klagenfurt
Bahnhofstraße

Größe:
• 135,65 m² Nfl.
+ Ostbalkon / tlw. Loggia

Ausrichtung:
• Ost
• West

Besonderes:
• helle Räumlichkeiten
• hochwertige Ausstattung

Raumangebot:
- 1.OG:
• Vorraum
• AR
• 4 große Räume
• Essraum
• Küche
• WC
• Bad

Ausstattung:
• Lift
• weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik"
• Parkett und Fliesenböden

Heizung:
• Gas-Etagenheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Kfz:
- Parkmöglichkeit im Innenhof:
• Variante Carport p.M. € 87,00 (inkl. 20% USt., inkl. Betriebskosten Carport)

Bruttomiete: € 1.798,32
- inkludiert:
• € 1.434,-- Nettomiete
• € _ 200,75 Betriebskosten
• € _ 164,48 Umsatzsteuern (10%)
- Stromverbrauch & Heizkosten sind gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB 79,79 kWh/m²a
• lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer

Lage:
• perfekte Anbindung an Bus und Bahn
• vis-á-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI
• 230 m zum Hauptbahnhof
• 240 m zur Österreichischen Gesundheitskasse
• 350 m zum Hallenbad
• 400 m zum Messezentrum
• 800 m zum Neuen Platz
• 900 m zum Benediktinermarkt

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• KSV Auskunft / Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 6.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 1.798,23 inkl. BK & USt. / zzgl. HK (Gas)

Ausstattung - Wohnung




Wohnfläche: 135 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen



je nach Mietdauer






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Klagenfurt
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Immobilie Info

Miete: 1.798,23
Kaution: 6.000,-

  • Wohnfläche: 135 m²

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MWBAH

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