Mietwohnung Klagenfurt

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Bahnhofstraße: Charmante stilvolle Altbauwohnung vis-á-vis der Wirt.
Objektadresse:
9020 Klagenfurt
Bahnhofstraße

Größe:
• 135,65 m² Nfl.
+ Ostbalkon / tlw. Loggia

Ausrichtung:
• Ost
• West

Besonderes:
• helle Räumlichkeiten
• hochwertige Ausstattung

Raumangebot:
- 1.OG:
• Vorraum
• AR
• 4 große Räume
• Essraum
• Küche
• WC
• Bad

Ausstattung:
• Lift
• weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik"
• Parkett und Fliesenböden

Heizung:
• Gas-Etagenheizung

Böden:
• Parkett
• Fliesen

Kfz:
- Parkmöglichkeit im Innenhof:
• Variante Carport p.M. € 87,00 (inkl. 20% USt., inkl. Betriebskosten Carport)

Bruttomiete: € 1.798,32
- inkludiert:
• € 1.434,-- Nettomiete
• € _ 200,75 Betriebskosten
• € _ 164,48 Umsatzsteuern (10%)
- Stromverbrauch & Heizkosten sind gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB 79,79 kWh/m²a
• lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer

Lage:
• perfekte Anbindung an Bus und Bahn
• vis-á-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI
• 230 m zum Hauptbahnhof
• 240 m zur Österreichischen Gesundheitskasse
• 350 m zum Hallenbad
• 400 m zum Messezentrum
• 800 m zum Neuen Platz
• 900 m zum Benediktinermarkt

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• KSV Auskunft / Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 6.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 1.798,23 inkl. BK & USt. / zzgl. HK (Gas)