Immobilienmarkt

Mietwohnung Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt West - Hans-Sachs-Straße: geräumige & helle 4-Zi-Wohnung mit Loggia.
Objektadresse:
Hans-Sachs-Straße 6
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lage:
• Diese geräumige 4-Zimmerwohnung im 2. OG befindet sich nahe dem ORF.

Größe:
• rd. 122,5 m² Wohnfläche
• inkl. rd. 5,5 m² Süd-Loggia
• rd. 1,5 m² Balkon

Raumangebot:
• Vorraum mit Garderobe
• großzügiger Wohnraum
• Essküche mit Speis
• 3 Schlafräume
• Bad mit Dusche
• WC
• AR

Ausstattung:
• Mosaikparkett- und Fliesenböden
• Küche samt Geräten
• Innenjalousien

Sonstiges:
• Südausrichtung - hell
• 2.OG / Lift
• Kellerabteil

Heizung:
• Zentralheizung via Fernwärme
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler

Bruttomiete:
€ 1.300,- p.M.
- im Detail:
• € 861,43 Nettomiete
• € 196,75 Betriebskostenakonto
• € 105,82 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK)
• € 100,00 Heizkosten inkl. 20 % USt
• € _36,00 Parkplatz inkl. 20 % USt
- Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB: 34 kWh/m²a Heizwärmebedarf
• fGEE: 1,57

Kfz:
• 1 KFZ Abstellplatz in Miete inkludiert

Infrastruktur:
• Lidl gleich nebenan
• 140 m zum Billa
• 450 m zur Volksschule 12
• 850 m zum Autobahnzubringer
• 950 m zum Neuen Platz
• 4,2 km zum Strandbad Klagenfurt

Übergabe ab 1. November 2022 bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweis
• € 3.900,- Kaution
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)

Miete: € 1.300,- inkl. BK / HK - Akontierung

Ausstattung - Wohnung




Wohnfläche: 122,50 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen



je nach Mietdauer




Verfügbar: 1. November 2022



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt
Wohnung mieten

Alle 14 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.300,-
Kaution: 3.900,-

  • Wohnfläche: 122,50 m²

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MWHS6

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt