Immobilienmarkt

Maisonette Klagenfurt

Maisonette Klagenfurt - Bild 1

Maisonette in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* entzückende 2,5 Zi-Maisonette (76 m²).
Objektadresse:
Priesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt

Größe:
• rd. 76,45 m² Wohnfläche

Raumangebot:

- 3.OG:
• Vorraum
• Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Schlafraum

- 4.OG:
• Wohnraum / Bibliothek / Büro

Besonderes:
• Diese entzückende Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG
und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) ausgerichtet.

Böden
• Parkett
• Fliesen

Ausstattung:
• Einbauküche
• Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
• elektrische Rollläden

Sonstiges:
• 3. + 4. OG - Ost
• eigenes Lagerabteil
• Fahrradabstellbereich
• Lift

Kfz:
• öffentlich

Betriebskosten:
• Akontierung rd. € 264,13 inkl. Heizkosten & USt. (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2023)
- zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung

Heizung:
• Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden

Energiewerte:
• HWB: 66 kWh/m²a
• fGEE: 1,27

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigter Mietvertrag
• Kautionserlag über € 3.120,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)

Miete: € 1.038,92 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen

Ausstattung - Wohnung




Wohnfläche: 76,45 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen



je nach Mietdauer






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt
Wohnung mieten

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.038,92
Kaution: 3.120,-

  • Wohnfläche: 76,45 m²

  • Maisonette
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MWPHGT11

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt