Immobilienmarkt

Mietwohnung Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Innere Stadt: charmante Altbauwohnung in zentraler Lage mit entzückendem Balkon.
Objektadresse
Innere Stadt, Fußgängerzone
9020 Klagenfurt

Besonderes:
• Diese wundervolle Altbauwohnung mit hohen Räumen liegt in der Fußgängerzone.
• Vom entzückenden Balkon aus hat man einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof.

Größe:
• rd. 94 m² Wohnfläche
• rd. _3 m² Südbalkon

Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon
• 3 Räume
• Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss

Böden:
• Fischgrät-Parkett
• Parkett
• Fliesen

Ausstattung:
• Einbauküche
• Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas

Sonstiges:
• 1. OG l kein Lift

Kfz:
• öffentlich parken
• Dauerparkkarte mit Hauptwohnsitz

Betriebskosten:
• Akontierung € 154,04

Bruttomiete:
- setzt sich zusammen aus:
• € 847,60 Nettomiete
• € 154,04 BK Akontierung inkl. 10 % USt.
• € 150,-- HK Akontierung

Heizung:
• Stadtgas von den STW-Klagenfurt

Energiewerte:
• HWB: 210 kWh/m²a
• fGEE: 4,29

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise
• Kautionserlag über € 3.500,-

Infrastruktur:
• rd. 110 m zu Billa
• rd. 190 m zu den City Arkaden
• rd. 5,3 km zum Strandbad Klagenfurt (Wörthersee)

Miete: € 1.151,64 inkl. BK / HK Akontierung

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Badezimmerfenster

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd




Wohnfläche: 94 m²



Lage

9020 Klagenfurt
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt


Weitere Informationen









Energieausweis: HWB: 210,
fGEE: 4,29

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.08.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: WilliMann Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt
Wohnung mieten

Alle 10 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.151,64
Kaution: 3.500,-

  • Wohnfläche: 94 m²

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: MWIn

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt