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Mietwohnung Gansbach

Neu - Mietwohnung Gansbach - Bild 1

Mietwohnung in 3122 Gansbach

Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach.
Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach

Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.

Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport befindet sich vor dem Hauseingang.
die Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Kaution: € 2.411,--
Gesamtmiete: € 804,37 exkl. Heizkosten u. Strom

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €651,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €804,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 94 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

3122 Gansbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Dunkelsteinerwald - Ort: Gansbach


Weitere Informationen



Provision: 1 MM






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,7,
fGEE: 0,74 HWB Klasse: B
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Gansbach
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Wohnküche - Mietwohnung Gansbach - Bild 2 Wohnküche - Mietwohnung Gansbach - Bild 3

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Immobilie Info

Miete: 804,-
Kaltmiete: 716,-
Nebenkosten: 88,-
Kaution: 2.677,-
MWSt: 10 %

  • Wohnfläche: 94 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Dunkelsteinerwald
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 16125

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