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Mietwohnung Waidhofen an der Ybbs

Mietwohnung Waidhofen an der Ybbs - Bild 1

Mietwohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

3-Raum - Wohnung auch für Wohngemeinschaft geeignet in Waidhofen an der Ybbs.
3-Raum - Wohnung auch für Wohngemeinschaft geeignet in Waidhofen an der Ybbs

* Schöne Mietwohnung mit ca. 75m² und kleinen französischen Balkon Nähe Einkaufsmarkt
* Wohnung für eine kleine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

* die Einheit liegt im 2. Stock (ohne Lift) mit Kelleretagen
* aktuell werden am Gebäude die letzten Sanierungsarbeiten gemacht
* Fenster neu mit Außenjalousien, Gebäudeisolierung, Fernwärmeheizung ab Herbst

* Vorraum teilmöbliert
* Küche möbliert ohne Ablöse
* Wohnzimmer mit französischem Balkon
* 2 Zimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil

* Warmwasser Elektroboiler
* Heizung ab Herbst Fernwärme (derzeit Elektro und Kaminofen im Wohnzimmer)

Kaution: € 2000,--
BMM: € 592,60 (inkl. BK) bis zur Fertigstellung der Sanierung im Herbst Heizung/Strom extra
BMM: € 652,60 (inkl. BK) nach Fertigstellung der Sanierung ab Herbst 2025 Heizung/Strom
extra

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Fahrradraum


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 75 m²
Keller: 6 m²



Lage

3340 Waidhofen an der Ybbs
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Waidhofen an der Ybbs (Stadt) - Gemeinde: Waidhofen an der Ybbs - Ort: Waidhofen an der Ybbs


Region: Waidhofen an der Ybbs
Etage: 2

Weitere Informationen







Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 78, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Waidhofen an der Ybbs
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 592,60
Hauptmietzins Netto: 354,55
Hauptmietzins USt: 35,46
Betriebskosten Netto: 184,17
Gesamtmiete: 592,60
Gesamtbelastung Netto: 538,72
Gesamtbelastung: 592,60
Summe Miete Netto: 354,55
Summe Miete USt: 35,46
Miete zzgl. NK: 354,55
Kaltmiete: 390,01
Nebenkosten: 184,17
Kaution: 2.000,-

  • Wohnfläche: 75 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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