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Mietwohnung Amstetten

Mietwohnung Amstetten - Bild 1

Mietwohnung in 3300 Amstetten

Altbauflair in zentraler Lage - Wohnung mit Balkon und Kleingarten.
Altbauflair in zentraler Lage - Wohnung 110 m² mit Balkon und Kleingarten

In Hauptplatznähe und Einkaufszentrum von Amstetten liegt diese ca.
110m² Wohnung im Privathaus 1.Stock. Im Erdgeschoß ist ein Geschäftslokal
und im Obergeschoß nur diese eine Wohneinheit.
Die helle Wohnung bietet einem zauberhaften Altbauflair von hohen Räumen,
große Doppelflügeltüren, Böden neu, modernisiertes Bad, Fenster sind mit
Dreifachverglasung neuwertig.
Balkon ca.m² 5,76 südseitig mit Blick zum Kleingarten der gerne auch gepflegt
und benützt werden darf.
Haustiere mit Absprache erlaubt

* Vorraum
* Küche (die derzeitige Möblierung ist nach Maß angepasst, und kann auf
Wunsch mit Ablöse übernommen werden ca. Verhandlungsbasis 2.500,-)
* großes Esszimmer
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* Kinderzimmer (oder Büroraum)
* Zimmer (Arbeitszimmer ist ein Durchgehraum auch zum Balkon)
* Bad mit Dusche
* WC mit Fenster

* Gasetagenheizung
* Parken öffentlich

Kaution: € 2.070, --
BMM: € 690, -- (inkl. 100,- BK aconto) Gas und Strom extra

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €536,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Ausstattung - Wohnung

Offener Kamin
Etagenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 110 m²
Balkone/Terrassen: 5,76 m²


Altbau: Gepflegt

Lage

3300 Amstetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Amstetten - Gemeinde: Amstetten - Ort: Amstetten


Lage: Stadtzentrum
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 1.00 MM
Provision Netto: 627,273.636
Provision USt: 125,454.727
Provision Brutto: 752,73




Verfügbar: 01.07.2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 166.000,
fGEE: 1,760 HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Amstetten
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 90,91
Gesamtmiete: 690,-
Gesamtbelastung Netto: 627,27
Gesamtbelastung: 690,-
Monatliche Kosten: 100,-
Summe Miete Netto: 536,36
Summe Miete USt: 53,64
Kaution: 2.070,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Amstetten
  • Bezirk: Amstetten
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19337

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