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Mietwohnung Groß-Schollach

Ansicht Süd - Ost - Mietwohnung Groß-Schollach - Bild 1

Mietwohnung in 3382 Groß-Schollach

Helle, lichtdurchflutete Wohnung im Grünen!
Wohnen in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum.

Die ca. 98m² große Wohnung im 2. Stock ist über ein großzügiges Stiegenhaus zu erreichen.

Die Fußbodenheizung wird energietechnisch über Erdwärme betrieben.

Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminatboden in Eiche hell, das Bad ist mit modernen Fliesen und einem Fenster ausgestattet. Ein SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sind vorhanden, ein zusätzlicher Telefonanschluss wäre möglich.

Alle West- und Ost-Fenster wurden mit Außenrollos, und alle Süd-Fenster sind mit Raffstor außen bestückt. Die Fenster sind dreifach-verglast.
Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

Die Terrasse verzeichnet geräumige ca. 18m² und wurde mit Marmor-Fliesen ausgelegt.

Für die beiden Wohnungen im 2. Stock wurde ein Gemeinschaftsgarten angelegt.

Top 3 - Wohnung im OG verfügt über:
2 großzügige Schlafzimmer süd/westseitig
1 großzügige Wohnküche südseitig
1 Abstellraum
1 Bad
1 separates WC
1 Kellerabteil mit Fenster

Die BMM ohne BK beträgt € 737.--

Kaution: 6 BMM

Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, welche beide in ca. 10 Autominuten zu erreichen sind. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf.

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Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €121,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung - Wohnung

Klimaanlage
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert
Passivhaus


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 98,23 m²
Balkone/Terrassen: 18,30 m²
Keller: 15,92 m²


Baujahr: ca. 2019
Zustand: Gepflegt

Lage

3382 Groß-Schollach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Schollach - Ort: Groß-Schollach


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 2.00 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 11.000,
fGEE: 0,580 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Groß-Schollach
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 121,65
Gesamtmiete: 870,81
Gesamtbelastung Netto: 791,65
Gesamtbelastung: 870,81
Monatliche Kosten: 133,81
Summe Miete Netto: 670,-
Summe Miete USt: 67,-

  • Wohnfläche: 98,23 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 2019
  • Gemeinde: Schollach
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19436

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