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Dachgeschosswohnung Karlstetten

Kü-Ess-Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung Karlstetten - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 3121 Karlstetten

Top Dachgeschoss Wohnung.
Wohnanlage mit 6 Einheiten!
Exklusive Dachgeschoss Wohnung!
7 km von St.Pölten entfernt im Erholungsgebiet Dunkelsteinerwald!
Infrastruktur: Supermarkt, Fleischhauer, Bäcker, Gasthäuser, Bank, Kindergarten, Schulen, Ärzte 5-10 Min. Fußläufig erreichbar.

Küche - Ess- Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Abstellraum, Balkon.

Autoabstellplatz mit optionaler E- Ladestadion sowie Abstellraum 2,5m² im Erdgeschoss.
Ebenso gibt es Gemeinschaftsräume im Innenbereich mit 30m² und Außenbereich mit 25m²
Fahrrad und Kinderwagenabstellraum.
Großes Stiegenhaus 3 Etagen (mit Option Lift)

Ausstattung:
Böden Fliesen, SAT Anschluss in allen Wohnräumen.
Photovoltaik, Internet, Fußbodenheizung, Luft-Wasserwärmepumpenanlage mit separatem Wärmezähler.

Miete € 818,40-- inkl. Ust
BK-Akonto € 97,61,-- inkl Ust.
HZ-Aktonto € 57,62,-- inkl.Ust.
= Gesamtmiete € 973,63,--

Strom Extra mit Stromanbieter

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €744 zzgl 10% USt.Betriebskosten €88,74 zzgl 10% USt.Heizkosten €48,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €973,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Parkplatz


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 102,75 m²
Balkone/Terrassen: 11,13 m²


Zustand: Erstbezug

Lage

3121 Karlstetten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Karlstetten - Ort: Karlstetten


Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 48.000,
fGEE: 0,920 HWB Klasse: B
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Karlstetten
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 136,76
Gesamtmiete: 916,-1
Gesamtbelastung Netto: 880,76
Gesamtbelastung: 973,63
Heizkosten Netto: 48,-2
Heizkosten USt: 9,60
Monatliche Kosten: 155,23
Summe Miete Netto: 744,-
Summe Miete USt: 74,40
Kaution: 2.921,-

  • Wohnfläche: 102,75 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Karlstetten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19502

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