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Mietwohnung Ober-Grafendorf

Mietwohnung Ober-Grafendorf - Bild 1

Mietwohnung in 3200 Ober-Grafendorf

Nähe St.Pölten: Exlusive 2Zi-Gartenwohnung - Designerküche - Erstbezug.
In sonniger Südlage in Obergrafendorf erwartet Sie im Erstbezug mit Garten, diese nette 2 Zimmerwohnung mit 59,19qm Wfl.
In ökologischer Holzbauweise errichtet, wird der gesamte Gebäudekomplex über Biomassefernwärme in Kombination mit Solar versorgt.

Barrierefrei betreten Sie diese exklusive Gartenwohnung durch eine geräumige Diele zum Abstellraum, einem topmodernen Duschbad mit Außenfenster, WC,
einem Schlafraum mit großer Fensterfront, sowie einem eleganten Wohnraum mit extra Küchenfenster und vollausgestatteter exklusiver Designerküche.
Die Böden mit Fußbodenheizung ziert ein hochwertiger heller Eichenparkett. Die Bäder sind mit formschöner heller Sanitär ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien; in der Loggia befindet sich ein außenseitiger Abstellraum.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann befristet auf 3,5+Jahre angemietet werden.
Kaution 3MM
Ein eigener Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich bitte an, ich berate Sie sehr gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Holzhaus


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 54,38 m²
Nutzfläche: 57,71 m²
Freifläche: 20,87 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

3200 Ober-Grafendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Ober-Grafendorf - Ort: Ober-Grafendorf


Region: St. Pölten
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Ober-Grafendorf
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 650,-
Hauptmietzins Netto: 421,41
Hauptmietzins USt: 42,14
Betriebskosten Netto: 169,5
Gesamtmiete: 650,-
Gesamtbelastung Netto: 590,91
Gesamtbelastung: 650,-
Summe Miete Netto: 421,41
Summe Miete USt: 42,14
Miete zzgl. NK: 421,41
Kaltmiete: 463,55
Nebenkosten: 169,50

  • Wohnfläche: 54,38 m²
  • Nutzfläche: 57,71 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Ober-Grafendorf
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 97331

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