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Mietwohnung Ober-Grafendorf

Mietwohnung Ober-Grafendorf - Bild 1

Mietwohnung in 3200 Ober-Grafendorf

Nähe St.Pölten: Exklusive 3Zi-DG-Terrassenwohnung- Designerküche - Erstbezug.
In herrlicher Westlage in Obergrafendorf, sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden
bietet diese in ökologischer Holzbauweise errichtete 3Zi-Dachgeschosswohnung auf ca.68,19qm Wfl im 3.Liftstock
eine imposante Aussichtslage.
Alle Wohnräume sind mit großen Fensterfronten nach Westen zur vorgelagerten Terrasse gerichtet.
Der ca.7qm große Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Stauraum für beide Schlafräume, die über einen gemeinsamen Gang mit
dem Wannenbad und dem WC verbunden sind.
Die vollausgestattete Designerküche fügt sich dezent in den großzügigen Wohnessraum mit Ausgang auf die Terrasse.
Alle Fenster verfügen über elektrische Aussenjalousien, eine Vorinstallation für Klimageräte ist in jedem Wohnraum gegeben.
Zeitgemäße Verkabelung für schnelles Internet und Kabel-TV sind Standard.
Die 3geschossige Wohnanlage empfängt gediegen mit Hightech-Liftanlage, alle Flure sind mit Lichtleisten und Bewegungsmelder ausgestattet und bieten ein modernes, helles Entree.
Die Wohnungsmiete inkludiert einen Autoabstellplatz.

3MM Kaution
befristet 3,5Jahre+
sofort beziehbar

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Holzhaus


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 68,19 m²
Nutzfläche: 73,94 m²
Freifläche: 12,46 m²
Balkone/Terrassen: 14,94 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

3200 Ober-Grafendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Ober-Grafendorf - Ort: Ober-Grafendorf


Region: St. Pölten
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Ober-Grafendorf
Wohnung mieten

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 790,-
Hauptmietzins Netto: 525,68
Hauptmietzins USt: 52,57
Betriebskosten Netto: 192,5
Gesamtmiete: 790,-
Gesamtbelastung Netto: 718,18
Gesamtbelastung: 790,-
Summe Miete Netto: 525,68
Summe Miete USt: 52,57
Miete zzgl. NK: 525,68
Kaltmiete: 578,25
Nebenkosten: 192,50

  • Wohnfläche: 68,19 m²
  • Nutzfläche: 73,94 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Ober-Grafendorf
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 97411

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