Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Ober-Grafendorf

Dachgeschosswohnung Ober-Grafendorf - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 3200 Ober-Grafendorf

Nähe St.Pölten: High-up2-Sky - 3Zi-Dachterrassentraum - Designerküche - Erstbezug.
Dieser 3 Zimmer-Terrassenwohntraum in herrlicher Sonnenlage in Obergrafendorf erwartet Sie im 3.Liftstock einer neu errichteten, ökologischen Wohnhausanlage.
Ein zentraler Dielenbereich mit Lichtkuppel eröffnet diese ca.83,83qm große Dachwohnung mit 2Abstellräumen, großzügigem Wannenbad und extra WC mit Handwaschbecken.
Alle Wohnräume sind mit großen Fensterfronten nach Süden gerichtet. Elektrische Aussenjalousien und eine Vorrichtung für ein Klimagerät sind in jedem Wohnraum gegeben.
Das Highlight bildet die topausgestattete Designerküche mit Kochpult, Induktionsherd, Pultabsaugung unter der charmanten Lichtkuppel im Wohnessbereich.
Qualitative Sanitärausstattung und edle Holzböden runden dieses exklusive Ambiente, welches sich schon im Eingangsbereich mit der modernen Liftanlage, den Lichtleisten und Bewegungsmeldern in den Gängen wiederspiegelt.
Zweitgemäße Verkabelung für schnelles Internet und Kabel-TV sind Standard.
In Holzbauweise errichtet, wird mittels Biomassefernwärme beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und ist sofort beziehbar.

3MM Kaution
befristet 3,5Jahre+

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung!

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Holzhaus

Kategorie: Gehoben


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 841 m²
Nutzfläche: 91,64 m²
Balkone/Terrassen: 15,54 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

3200 Ober-Grafendorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Ober-Grafendorf - Ort: Ober-Grafendorf


Region: St. Pölten
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Ober-Grafendorf
Wohnung mieten

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Miete: 990,-
Hauptmietzins Netto: 670,-
Hauptmietzins USt: 67,-
Betriebskosten Netto: 230,-
Gesamtmiete: 990,-
Gesamtbelastung Netto: 900,-
Gesamtbelastung: 990,-
Summe Miete Netto: 670,-
Summe Miete USt: 67,-
Miete zzgl. NK: 670,-
Kaltmiete: 737,-
Nebenkosten: 230,-

  • Wohnfläche: 84,01 m²
  • Nutzfläche: 91,64 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Ober-Grafendorf
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 97412

Immo-Contract MaklergesmbH
© 2022 A-Immobilienmarkt