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Maisonette Grein

Maisonette Grein - Bild 1

Maisonette in 4360 Grein

Wohnvergnügen auf ca.200m² + Dachterrasse 40m² Neubaustandart - Maisonette.
Wohnvergnügen - Neuwertig - Maisonette - 200m² + Dachterrasse 40m² in Grein

* diese hochwertige Maisonettenwohnung liegt in schöner Aussichtslage
im Siedlungsgebiet ruhige Lage von Grein an der Donau am Ortsrand
* In einem Privathaus mit 2 Wohneinheiten (Erdgeschoß ist bewohnt)
* Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich der Zugang zur Wohneinheit mit ausgebautem Dachgeschoß

* sehr gute und moderne Ausstattung Böden, Türen, Fenster zum Teil mit Außenrollo und Raffstore,
Fußbodenheizung, dem Neubaustandart entsprechend thermisch gebaut. HWB 28
1. Etage:
* Vorraum,
* Wohnbereich mit Treppe ins Obergeschoß
* Küche mit Essplatz und Abstellraum
Küchenmöblierung Marke FM mit Elektrogeräten z.B. Bora-Induktionsherd, diese ist mit Ablöse 13.000,- zu
übernehmen, Badezimmerausstattung und div. klein Möbel sind zur Benützung ohne Ablöse
* Büro / Zimmer
* Waschraum mit Dusche
* WC
2. Etage:
* Galerieraum mit Zugang zur Dachterrasse ca. 40m² zum Entspannen und Genießen
* Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* 2 Kinderzimmer
* WC
* Bad mit großer Wanne und Dusche

* Pelletheizung / mit Warmwasseraufbereitung
* Parkplatz vor dem Haus

Kaution: € 10.000,--
BMM: € 1.300,-- BK 160,-- HZ u. WW 180,-- a-conto Gesamt: 1640,-- zuzgl. Strom

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung h.brunner@IMMOcontract.at - Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 819 18 14

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Fußbodenheizung


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 200 m²
Gesamtfläche: 240 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig

Lage

4360 Grein
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Perg - Gemeinde: Grein - Ort: Grein


Region: Grein

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 28,
fGEE: 0,73 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Grein
Wohnung mieten

Alle 32 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.640,-
Hauptmietzins Netto: 1.181,82
Hauptmietzins USt: 118,18
Betriebskosten Netto: 145,45
Gesamtmiete: 1.460,-
Gesamtbelastung Netto: 1.477,27
Gesamtbelastung: 1.640,-
Heizkosten Netto: 150,-
Heizkosten USt: 30,-
Summe Miete Netto: 1.327,27
Summe Miete USt: 118,18
Miete zzgl. NK: 1.327,27
Kaltmiete: 1.300,-
Nebenkosten: 145,45
Heizkosten: 150,-

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Gesamtfläche: 240 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Grein
  • Bezirk: Perg
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 122002

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