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Mietwohnung Graz

Mietwohnung in 8010 Graz

Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon - Innenhoflage - Waltensdorfer Hauptstraße 12.
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer - Dachgeschoßwohnung in der Waltendorfer Hauptstraße 12.

Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum

Überdachter Balkon
Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 48,88 m²
Balkone/Terrassen: 6,10 m²



Lage

8010 Graz - Waltendorfer Hauptstraße 12
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe St. Peter Schulzentrum, Schillerplatz


Region: Graz
Etage: 2

Kindergarten: 0,32 km
Grundschule: 0,08 km
Realschule: 1,15 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,37 km
Gymnasium: 1,16 km
Flughafen: 8,71 km
Fernbahnhof: 1,97 km
Autobahn: 3,64 km
Bus: 0,51 km
Gaststätten: 0,2 km
Zentrum: 2,15 km
Hauptschule: 5,01 km

Weitere Informationen





Ruhige Innenhoflage



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 114,40,
fGEE: 1,58 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Immobilie Info

Miete: 636,53
Hauptmietzins Netto: 391,04
Hauptmietzins USt: 39,1
Betriebskosten Netto: 128,08
Gesamtmiete: 571,03
Gesamtbelastung Netto: 573,7
Gesamtbelastung: 636,53
Heizkosten Netto: 54,58
Heizkosten USt: 10,92
Summe Miete Netto: 519,12
Summe Miete USt: 39,1
Miete zzgl. NK: 519,12
Kaltmiete: 430,14
Nebenkosten: 128,08
Heizkosten: 54,58
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 48,88 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 122435_1

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