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Dachgeschosswohnung Hainburg an der Donau

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Dachgeschosswohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Zentrale Mietwohnung mit Loggia Nähe Haydnplatz.
Zum Vermieten steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Die Wohnung wurde im Jahr 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar.

Die Böden sind mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.

In der angegebenen Bruttomiete ist auch ein monatliches Heizungsakonto in der Höhe von € 90,00 brutto bereits inkludiert! Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Es handelt sich um eine Hauszentralheizung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Massivhaus

Loggia
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 70 m²
Nutzfläche: 76 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1969
Zustand: Neuwertig

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau

Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.


Region: Hainburg an der Donau

Weitere Informationen





Loggia
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
zwei Zimmer Hofruhelage
Innenhof
zentrale Lage
befristet auf bis zu 10 Jahre!



Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 63,80,
fGEE: 1,15 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Hainburg an der Donau
Wohnung mieten

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Miete: 855,77
Hauptmietzins Netto: 553,15
Hauptmietzins USt: 55,32
Betriebskosten Netto: 143,-
Gesamtmiete: 765,77
Gesamtbelastung Netto: 771,15
Gesamtbelastung: 855,77
Heizkosten Netto: 75,-
Heizkosten USt: 15,-
Summe Miete Netto: 553,15
Summe Miete USt: 55,32
Miete zzgl. NK: 553,15
Kaltmiete: 608,47
Nebenkosten: 143,-
Heizkosten: 75,-
Kaution: 2.567,30

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Nutzfläche: 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1969
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 125915

1 Loggia

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