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Mietwohnung Wien

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Mietwohnung in 1100 Wien

TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG MIT WEITBLICK!
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC separat
Balkon

Barrierefrei mi Lift

Highlights:

* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge

--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!

https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4

https://youtu.be/OOvobs7wgks

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Fahrradraum
Massivhaus


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 59,46 m²
Balkone/Terrassen: 2,82 m²
Keller: 1,33 m²


Neubau: Erstbezug

Lage

1100 Wien - Laaer-Berg-Straße 47
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien

HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Region: 10. Favoriten
Etage: 10
Etagenanzahl: 33

Weitere Informationen



Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,92,
fGEE: 0,88 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B,
gültig bis: 22.04.2025
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Wien
Wohnung mieten

Immobilie Info

Miete: 922,22
Hauptmietzins Netto: 648,11
Hauptmietzins USt: 64,81
Betriebskosten Netto: 190,27
Gesamtmiete: 922,22
Gesamtbelastung Netto: 838,38
Gesamtbelastung: 922,22
Summe Miete Netto: 838,38
Summe Miete USt: 64,81
Miete zzgl. NK: 838,38
Kaltmiete: 712,92
Nebenkosten: 190,27
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 59,46 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 22742_297

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