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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8020 Graz

CITY SUITES GRAZ: SINGEL-HIT in zentraler und ruhigen Lage - Karlauerstraße 16 - Top B 61.
Diese ca. 35,82 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche mit Schlafbereich, Bad/Toilette, Kellerabteil

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift


1 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 35,82 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Neuwertig

Lage

8020 Graz - Karlauerstraße 16
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.


Region: Graz
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Kindergarten: 0,09 km
Grundschule: 0,22 km
Realschule: 0,44 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,27 km
Gymnasium: 2,5 km
Flughafen: 7,85 km
Fernbahnhof: 0,86 km
Autobahn: 3,35 km
Bus: 0,87 km
Gaststätten: 0,26 km
Zentrum: 1,29 km
Hauptschule: 2,45 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,19,
fGEE: 0,74 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 08.05.2029

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 444,77
Hauptmietzins Netto: 286,41
Hauptmietzins USt: 28,64
Betriebskosten Netto: 77,02
Gesamtmiete: 399,77
Gesamtbelastung Netto: 400,93
Gesamtbelastung: 444,77
Heizkosten Netto: 37,5
Heizkosten USt: 7,5
Summe Miete Netto: 363,43
Summe Miete USt: 28,64
Miete zzgl. NK: 363,43
Kaltmiete: 315,05
Nebenkosten: 77,02
Heizkosten: 37,50
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 35,82 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126166

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