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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8020 Graz

Das 1. MONAT mietfrei* - geförderte ERSTBEZUGSWOHNUNG: Helle u. moderne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Idlhofgasse 70 - Top 070.
Das Objekt "Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" bietet Ihnen innerstädtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles u. Paare.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse 70

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (ab € 76,50.- ) anzumieten.

Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

* Das erste Monat ist mietfrei: Es fallen für den Mieter nur das Betriebs.- und Heizkostenakonto an!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Massivhaus

Kategorie: Gehoben


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 50,51 m²
Keller: 3,50 m²


Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug

Lage

8020 Graz - Idlhofgasse 070
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

"Idlhofgasse 70 I Wohnen in der City" liegt in der Nähe zum Stadtzentrum, die Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof nah. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ebenso vorhanden.


Region: Graz
Etage: 4
Etagenanzahl: 6

Kindergarten: 0,2 km
Grundschule: 0,28 km
Realschule: 0,74 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,61 km
Gymnasium: 2,66 km
Flughafen: 8,52 km
Fernbahnhof: 0,71 km
Autobahn: 3,72 km
Bus: 0,66 km
Gaststätten: 0,18 km
Zentrum: 1,25 km
Hauptschule: 1,79 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: kurzfristig



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 30,92,
fGEE: 0,75 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 599,51
Hauptmietzins Netto: 448,53
Hauptmietzins USt: 44,85
Betriebskosten Netto: 96,48
Gesamtmiete: 599,51
Gesamtbelastung Netto: 545,01
Gesamtbelastung: 599,51
Summe Miete Netto: 545,01
Summe Miete USt: 44,85
Miete zzgl. NK: 545,01
Kaltmiete: 493,38
Nebenkosten: 96,48
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 50,51 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 123652_187

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