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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8010 Graz

Freundliche u. helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in ruhiger Lage - Laimburggass 9 - Top 06.
Diese ca. 79,66 m² große, helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum


3 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 79,66 m²
Keller: 3 m²



Lage

8010 Graz - Laimburggasse 9
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse


Region: Graz
Etage: 1

Kindergarten: 0,2 km
Grundschule: 0,06 km
Realschule: 0,92 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,88 km
Gymnasium: 1,62 km
Flughafen: 10,03 km
Fernbahnhof: 1,71 km
Autobahn: 5,57 km
Bus: 0,23 km
Gaststätten: 0,17 km
Zentrum: 1,07 km
Hauptschule: 3,12 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 116,80,
fGEE: 1,62 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 09.08.2032
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Miete: 924,34
Hauptmietzins Netto: 462,02
Hauptmietzins USt: 46,2
Betriebskosten Netto: 163,94
Gesamtmiete: 688,56
Gesamtbelastung Netto: 822,45
Gesamtbelastung: 924,34
Heizkosten Netto: 196,49
Heizkosten USt: 39,3
Summe Miete Netto: 625,96
Summe Miete USt: 46,2
Miete zzgl. NK: 625,96
Kaltmiete: 508,22
Nebenkosten: 163,94
Heizkosten: 196,49
Kaution-Info: 3 BMM

  • Wohnfläche: 79,66 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126475

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