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Mietwohnung Graz

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Mietwohnung in 8020 Graz

Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Eggenberg / nahe der FH / Eckertstraße 56a - Top 01a.
Diese ca. 45,54 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Eckertstraße 56a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette, Kellerabteil, Terrasse.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Abstellraum
Fahrradraum


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 45,54 m²
Balkone/Terrassen: 11,60 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Neuwertig

Lage

8020 Graz - Eckertstraße 56a
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.


Region: Graz
Etage: 0
Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,02 km
Grundschule: 0,24 km
Realschule: 0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,23 km
Gymnasium: 4,03 km
Flughafen: 9,25 km
Fernbahnhof: 0,7 km
Autobahn: 3,96 km
Bus: 0,21 km
Gaststätten: 0,02 km
Zentrum: 2,65 km
Hauptschule: 0,34 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 26,70,
fGEE: 0,66 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 12.12.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 648,72
Hauptmietzins Netto: 439,36
Hauptmietzins USt: 43,94
Betriebskosten Netto: 84,93
Gesamtmiete: 576,72
Gesamtbelastung Netto: 584,29
Gesamtbelastung: 648,72
Heizkosten Netto: 60,-
Heizkosten USt: 12,-
Summe Miete Netto: 524,29
Summe Miete USt: 43,94
Miete zzgl. NK: 524,29
Kaltmiete: 483,30
Nebenkosten: 84,93
Heizkosten: 60,-
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 45,54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126593

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