Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Graz

20240607 121246 - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

DG-WOHNUNG AM FUSSE DES RUCKERLBERGES.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer liebevoll modernisierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Graz. Diese exklusive, zur Miete angebotene Wohnung bietet auf ca. 115 m² genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die hochwertig in Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung und geräumiges Raumkonzept. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein komplett möbliertes Bad sowie eine ebenfalls möblierte Küche erleichtern Ihnen den sofortigen Einzug.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartennutzung, welche das Wohnerlebnis in dieser Dachgeschosswohnung zusätzlich aufwertet und Ihren Alltag mit einer erfrischenden Grünfläche bereichert.

Genießen Sie das einzigartige Flair von Graz und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das urbane Leben ermöglicht.

Diese Immobilie repräsentiert ein perfektes Zusammenspiel aus Stadtleben und Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die West- Loggia mit schönem Blick auf die Herz Jesu Kirche .

Mit einer ausgezeichneten Lage in Graz genießen die Bewohner nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens, sondern auch eine hohe Wohnqualität in einer modernisierten Etagenwohnung, die zu einem harmonischen Lebensstil einlädt. Wer auf der Suche nach einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause in Graz ist, wird hier fündig.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 114 m²
Keller: 5 m²


Zustand: Modernisiert

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Region: Graz
Etage: 2

Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 164,70,
fGEE: 2,34 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 7 Bilder

Immobilie Info

Miete: 1.012,02
Hauptmietzins Netto: 700,-
Hauptmietzins USt: 70,-
Betriebskosten Netto: 220,02
Gesamtmiete: 1.012,02
Gesamtbelastung Netto: 920,02
Gesamtbelastung: 1.012,02
Summe Miete Netto: 920,02
Summe Miete USt: 70,-
Miete zzgl. NK: 920,02
Kaltmiete: 770,-
Nebenkosten: 220,02

  • Wohnfläche: 114 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 127047

1 Loggia

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt