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Terrassenwohnung Graz

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Terrassenwohnung in 8043 Graz

ein- Zimmer- Terassenwohnung in Mariatrost - MAriatroster Straße 101d Top 9.
Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete in Graz! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die massive Bauweise sowie der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre.

Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Diese Stadtrandlage in Graz gewährleistet eine ausgezeichnete Erholung und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Die Wohndynamik verbindet urbanes Leben mit erholsamen Momenten im Freien.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Wasch/Trockenraum
Massivhaus

Kategorie: Standard

20m² Terrasse
Einbauküche
Kellerabteil
Tiefgarage optional


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 31,30 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8043 Graz - Mariatroster Straße 101d
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Mariatroster Straße 101

100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach
100m zum Radweg
2km zum LKH


Region: Graz
Etage: 0

Kindergarten: 0,28 km
Grundschule: 0,7 km
Realschule: 0,46 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3,21 km
Gymnasium: 2,42 km
Flughafen: 11,86 km
Fernbahnhof: 4,35 km
Autobahn: 6,81 km
Bus: 0,46 km
Gaststätten: 0,19 km
Zentrum: 3,37 km
Hauptschule: 5,75 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Große Terrasse





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 116,
fGEE: 1,43 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 10 Bilder

Immobilie Info

Miete: 499,41
Hauptmietzins Netto: 297,35
Hauptmietzins USt: 29,74
Betriebskosten Netto: 91,78
Gesamtmiete: 428,05
Gesamtbelastung Netto: 448,6
Gesamtbelastung: 499,41
Heizkosten Netto: 59,47
Heizkosten USt: 11,89
Summe Miete Netto: 389,13
Summe Miete USt: 29,74
Miete zzgl. NK: 389,13
Kaltmiete: 327,09
Nebenkosten: 91,78
Heizkosten: 59,47
Kaution-Info: 3BMM

  • Wohnfläche: 31,30 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 96986_23

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