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Dachgeschosswohnung Graz

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Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

TOP INNENSTADT LAGE - Sporgasse 29 - 2 Zimmer Wohnung in Innenhoflage Top 12.
Diese ca. 49,93 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses Sporgasse 29 in Innenhoflage.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 49,93 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

zentrale Lage in der Grazer Innenstadt


Region: Graz
Etage: 3

Kindergarten: 0,3 km
Grundschule: 0,12 km
Realschule: 0,19 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,29 km
Gymnasium: 1,27 km
Flughafen: 9,32 km
Fernbahnhof: 1,7 km
Autobahn: 5 km
Bus: 0,27 km
Gaststätten: 0,02 km
Zentrum: 0,37 km
Hauptschule: 3,09 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 104,70,
fGEE: 1,54 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.04.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Miete: 672,97
Hauptmietzins Netto: 399,43
Hauptmietzins USt: 39,94
Betriebskosten Netto: 137,03
Gesamtmiete: 590,10
Gesamtbelastung Netto: 605,52
Gesamtbelastung: 672,97
Heizkosten Netto: 69,06
Heizkosten USt: 13,81
Summe Miete Netto: 399,43
Summe Miete USt: 39,94
Miete zzgl. NK: 399,43
Kaltmiete: 439,37
Nebenkosten: 137,03
Heizkosten: 69,06
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 49,93 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 130862

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