Immobilienmarkt

Mietwohnung Wien

Wohnküche - Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1110 Wien

Studentenhit im 3.Liftstock.
Spektakuläre Single/Pärchen-Wohnung zu vermieten!

Nach Hause kommen und sich in einem modernst eingerichtetem Heim wohlfühlen!
In einem sehr gepflegten Haus und in ruhiger Lage gelegen, besticht diese Perle nicht nur durch die optimale Raumnutzung oder, aufgrund hervorragender Wärmedämmung,hohe Energieeffizienz,
vor allem das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit einer top ausgestatteten
en vogue Küche, hat es in sich.
Ein helles Schlafzimmer und das überaus elegante Bad mit Dusche überzeugen ebenfalls mit modernem Flair.

Die Wohnung wird mit Strom beheizt und da die vorigen Mieter ein Kleinkind haben, hatten sie es ständig 23 Grad warm.

Da das Haus vor einigen Jahren thermisch saniert wurde (incl. neues Fenster etc.) sind die Stromkosten (für Heizung, Wasser und Licht) sehr niedrig (siehe Beilage - 1.200,- pro Jahr).

Die Wohnung ist in Hofruhelage im 3. Liftstock mit sehr angenehmen Mitbewohnern im Haus.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und eine neue Küche montiert und alle Böden und Nassräume neu gemacht.

Die Bonität und Zuverlässigkeit der Mieter sind wichtig (Einkommen etc.)

Gute Verkehrsanbindung durch U3 bzw. diverse Bus- und Straßenbahnlinien.
Befristet 4-5 Jahre.
Kaution 3MM
Provision 2MM + 20% Ust.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Lift
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 44 m²


Baujahr: ca. 1967
Zustand: Erstbezug

Lage

1110 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1110 Wien


Etage: 3

Weitere Informationen







Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33.000,
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung mieten

Alle 8 Bilder

Immobilie Info


Gesamtmiete: 550,-
Gesamtbelastung: 550,-

  • Wohnfläche: 44 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1967
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Simmering
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16640

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
© 2021 A-Immobilienmarkt