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Mietwohnung Wien

Wohnzimmer - Mietwohnung Wien - Bild 1

Mietwohnung in 1220 Wien

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 100 m² Garten im 22. Bezirk!
Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Gartenwohnung im 22. Bezirk!

Die moderne Gartenwohnung aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Sowohl der Boden als auch die Badewanne wurden kürzlich erneuert, um höchsten Komfort und zeitgemäße Eleganz zu bieten.

Die Wohnung ist Teil eines dreiteiligen Hauses und besticht durch ihre idyllische Lage in einer schönen und ruhigen Gegend. Der Gartenanteil lädt dazu ein, entspannte Momente im Grünen zu genießen, und die freundliche Nachbarschaft verleiht der Umgebung eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Große Fenster durchfluten die Zimmer mit natürlichem Licht und verleihen dem Wohnzimmer sowie beiden Schlafzimmern eine angenehme Helligkeit. Die Wohnung ist mit modernen Ausstattungen versehen, darunter eine Sicherheitstür, Fußbodenheizung, eine zeitgemäße Küche und wunderschöner Steinboden – nur einige der hochwertigen Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit neuer Badewanne und WC
- Separates WC

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Attraktivität aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein bequemes Erreichen des gewünschten Ziels. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Diese Gartenwohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Verbindung von Stil und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050 Betriebskosten €350 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Massivhaus
Neubaustandard


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 88 m²
Garten: 100 m²


Baujahr: ca. 2015
Neubau: Erstbezug

Lage

1220 Wien - Schlachthammerstraße 23
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien


Weitere Informationen







Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38,
fGEE: 0,900 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info


Gesamtmiete: 1.400,-
Gesamtbelastung: 1.400,-
Monatliche Kosten: 350,-
Kaution: 4.500,-

  • Wohnfläche: 88 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 2015
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/19924

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