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Mietwohnung Bruck an der Leitha

Ruhiger Innenhof - Ausblick - Schlafzimmer - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

2 Zimmer Mietwohnung, Top 10.
Hübsche Mietwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus am Anfang der Fußgängerzone.
Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, wurden seit Anfang 2019 generalsaniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist abgeschlossen, der Innenhof wird noch saniert.

Zu Top 10:
Diese 1-2 Zimmer - Mietwohnung hat eine praktische und stimmige Raumaufteilung.
Das Schlafzimmer liegt ruhig, mit Blick in den Innenhof. Im westlich ausgerichteten Wohnzimmer können sie die Abendsonne genießen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Küche ca. 10m²
- Wohnzimmer ca. 24 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Badezimmer mit WC ca. 6m²
- Vorraum ca. 7 m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Ergreifen Sie die Chance diese Wohnung im Stadtkern zu bewohnen!
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €509,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 62 m²


Baujahr: ca. 1600
Altbau: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha - Kirchengasse 1
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM
Provision Netto: 1.263,64
Provision USt: 252,728
Provision Brutto: 1.516,37




Verfügbar: sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 198.000, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bruck an der Leitha
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 122,73
Gesamtbelastung: 695,-
Kosten Netto: 122,73
Kosten USt: 12,27
Monatliche Kosten: 135,-
Summe Miete Netto: 509,-9
Kaution: 2.000,-

  • Wohnfläche: 62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1600
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35629

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