Immobilienmarkt

Mietwohnung Bruck an der Leitha

Aufgang Wohnzimmer - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

3-Zimmer Wohnung am Hauptplatz mit Zimmer in den Hof & Loggia. Generalsaniertes Stadthaus, Top7.
Schöne Wohnung mit Loggia in den Innenhof.

Hübsche Mietwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz am Anfang der Fußgängerzone.
Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, wurden seit Anfang 2019 generalsaniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist abgeschlossen, der Innenhof wird noch saniert.

Zu Top 7:
Diese zauberhafte Altbauwohnung beeindruckt durch ihre erstklassige Raumaufteilung und durch das gut erhaltene Gewölbe.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ist in den Innenhof ausgerichtet.
Die 2-teilige Loggia mit gesamt ca. 8m² ermöglicht Ihnen zusätzlichen Freiraum.

- Vorraum mit Küche ca. 28m² - diese wird vom Vermieter bei Erstbezug eingebaut.
- Wohnzimmer ca. 26m²
- Schlafzimmer ca. 13m²
- Badezimmer mit WC ca. 6m²
- Loggia mit ca.8m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Ergreifen Sie die Chance diese Wohnung im Stadtkern zu bewohnen!
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €476,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €684------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 67 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²


Baujahr: ca. 1600
Altbau: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha - Kirchengasse 1
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM
Provision Netto: 1.492,34
Provision USt: 248,724
Provision Brutto: 1.492,34




Verfügbar: sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 198.000, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Bruck an der Leitha
Wohnung mieten

Alle 18 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 145,45
Gesamtbelastung: 684,-
Kosten Netto: 145,45
Kosten USt: 14,55
Monatliche Kosten: 160,-
Summe Miete Netto: 476,36
Kaution: 1.600,-

  • Wohnfläche: 67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1600
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35630

1 Loggia

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2021 A-Immobilienmarkt