Immobilienmarkt

Mietwohnung Bruck an der Leitha

Dusche - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Charmante Garconniere Richtungn Innenhof - Ruhelage - Küche wird bei Erstbezug eingebaut.
Charmante Garconniere in denkmalgeschütztem Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz am Anfang der Fußgängerzone.
Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit hübschen Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, wurden seit Anfang 2019 generalsaniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist abgeschlossen, der Innenhof wird noch saniert.

Zu Top 12:
Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, eine große Loggia - in den Innenhof gerichtet & gut erhaltene Kreuzgewölbe.
Hier können sie die ruhige Lage der Wohnung genießen. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Wohnküche ca. 23m² / Küche wird bei Erstvermietung eingebaut.
- Schlafzimmer ca. 10m²
- Badezimmer mit WC ca. 9m²
- Gang ca. 5m²
- Loggia ca. 11m²

Im Gebäude befindet sich kein Lift.

Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Ergreifen Sie die Chance diese Wohnung im Stadtkern zu bewohnen!
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €352,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €498------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung


1,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 47 m²


Baujahr: ca. 1600
Altbau: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha - Kirchengasse 1
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM
Provision Netto: 1.086,55
Provision USt: 181,-92
Provision Brutto: 1.086,55




Verfügbar: sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 198.000, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Bruck an der Leitha
Wohnung mieten

Alle 15 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 100,-
Gesamtbelastung: 498,-
Kosten Netto: 100,-
Kosten USt: 10,-
Monatliche Kosten: 110,-
Summe Miete Netto: 352,73
Kaution: 1.200,-

  • Wohnfläche: 47 m²
  • 1,50 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1600
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35631

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2021 A-Immobilienmarkt