Immobilienmarkt

Mietwohnung Bruck an der Leitha

Küche - Mietwohnung Bruck an der Leitha - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Erstbezug ! Möblierte 2 Zimmer Mietwohnung in der Fußgängerzone, nähe Hauptplatz. Top 8.
Erstbezug möbliert, sofort mietbar.

Hübsche Mietwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus, ein Juwel am Brucker Hauptplatz am Anfang der Fußgängerzone.
Sowohl der Innenhof mit seinem gemauerten Arkadengang, teilweise mit charmanten Kreuzgewölben, als auch alle Wohnräume & Fenster, Strom- & Wasserleitungen, wurden seit Anfang 2019 generalsaniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist abgeschlossen, der Innenhof wird noch saniert.

Zu Top 8:
Die sanierte Altbauwohnung, im ersten Stock des Gebäudes, ohne Lift blickt in die Fußgängerzone.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Busstation & die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Infrastrukturell finden Sie beste Bedingungen vor.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Wohnküche ca. 17m²
- Schlafzimmer ca. 19 m²
- Badezimmer mit WC ca. 3m²
- Vorraum ca. 5m²

alle Räume sind komplett eingerichtet.

Im Gebäude befindet sich kein Lift.
Die Außen-Flächen, d.h. Kellerräume, Innenhof und die Fassadenflächen werden in Bauphase 4 finalisiert, da davor noch die Terrassenwohnungen im Dachgeschoß fertiggestellt werden.

Nützen Sie die einmalige Chance diese Wohnung im Herzen Brucks zu bewohnen!

Bruck ist eine Schulstadt; Freizeitangebote wie der Harrachpark, eine Eishalle sowie ein Einkaufszentrum sind vorhanden.
Die Ortschaft ist über die A4/A6 und B10 sowie diverse Landstraßen mit dem PKW sowie mit Bahn und Bus öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €456,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €597------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Etagenheizung


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 45 m²


Baujahr: ca. 1600
Altbau: Erstbezug

Lage

2460 Bruck an der Leitha - Kirchengasse 1
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Bruck an der Leitha - Ort: Bruck an der Leitha


Lage: Stadtzentrum
Etage: 1
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM
Provision Netto: 1.085,447.272
Provision USt: 217,-89.454
Provision Brutto: 1.302,54




Verfügbar: sofort

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 198.000, HWB Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Bruck an der Leitha
Wohnung mieten

Alle 13 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 86,36
Gesamtbelastung: 597,-
Kosten Netto: 86,36
Kosten USt: 8,64
Monatliche Kosten: 95,-
Summe Miete Netto: 456,36
Kaution: 1.400,-

  • Wohnfläche: 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 1600
  • Gemeinde: Bruck an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35671

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2021 A-Immobilienmarkt