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Mietwohnung Gerasdorf

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Mietwohnung in 2201 Gerasdorf

4- Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick!
Großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Wien

Diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2011 errichteten Mehrparteienhaus.
Die Wohnanlage ist überschaubar und verfügt über lediglich 3 Geschosse, allesamt mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch angeordnet und gliedert sich folgendermaßen:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf den ca.6m² großen, Richtung Südosten ausgerichteten Balkon
3 Schlafzimmer, wobei eines davon über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

Die Wohnung wird standardmäßig mit Küche vermietet.
Jedoch besteht die Möglichkeit, die Möbel der Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen.
Diese sind vor erst 5 Monaten angeschafft worden. Die Ablöse beläuft auf 1500.- VB.

Zur Wohnung gehört weiters das 4m² Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet.
Der dazugehörige KFZ Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Infrastruktur:

Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar.
Hier finden sich unter anderem Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Reichhaltige Freizeitangebote wie zb. zwei Golfplätze und einige Badeteiche.
Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot erweitert.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €845,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Zentralheizung
Lift
Parkplatz
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 100 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: ca. 2011
Zustand: Gepflegt

Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 2.00 MM
Provision Netto: 2.270,90.909
Provision USt: 454,181.818
Provision Brutto: 2.725,-9




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 21,4.000, HWB Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Gerasdorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 263,64
Gesamtmiete: 1.220,-
Gesamtbelastung Netto: 1.193,64
Gesamtbelastung: 1.220,-
Monatliche Kosten: 290,-
Summe Miete Netto: 845,45
Kaution: 4.000,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: ca. 2011
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35797

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