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Mietwohnung Bruckneudorf

Stiege 4 - Mietwohnung Bruckneudorf - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruckneudorf

Zentral mit Blick ins Grüne.
Sehen Sie sich ein kurzes Video zu diesen Wohnungen unter folgendem Link an: https://youtu.be/5rYPKll2uFQ

Erstbezug: Diese helle Wohnung mit großer Wohnküche (über 28m²) ist im 1. Liftstock eines Altbaus neu errichtet worden. Dieser Raum und das weitere Zimmer haben die Fenster Richtung Süden, aber auch den Blick ins Grüne. Die Komplettküche ist betriebsbereit, ausbaufähig und lässt genug Platz für einen geräumigen Ess- und Wohnbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und komplett verfliest.
Im Vorzimmer und den beiden anderen Räumen ist Parkettboden verlegt.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.
In diesem Gebäude sind weitere Wohnung bezugsfertig bzw. können heuer noch gemietet werden. Es sind hauptsächlich Tops mit einem Vorzimmer, einer großer Wohnküche und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne. Allerdings sind sie verschieden groß, und es gibt auch andere Grundrisse, zum Beispiel mit zwei Zimmern und der Küche extra.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Bahnhofs mit sehr guten Zugsverbindungen nach Wien, Kittsee, Neusiedl/See und weiter nach Ungarn und in die Slowakei. Diverse Buslinien erweitern das öffentliche Angebot. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule, aber auch das Ärztezentrum und eine Apotheke sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, Nahversorger, Geschäfte und Lokale sind ebenfalls in der Nähe. Um die Ecke entsteht der Hauptplatz von Bruckneudorf, das neue Zentrum der Gemeinde. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit einem vielfältigen Angebot an Infrastruktur und Freizeit- sowie Kulturangeboten schließt direkt an die Gemeindegrenze an. Das Naherholungsgebiet des Harrachparks, ein weitläufiger englischer Landschaftspark, soll hier auch nicht unerwähnt bleiben.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €516,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €56,83 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,33 zzgl 20% USt.Sonstiges €1,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €65,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €681,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Lift
Parkplatz
Massivhaus


1,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 52 m²


Altbau: Erstbezug

Lage

2460 Bruckneudorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Bruckneudorf - Ort: Bruckneudorf


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM




Verfügbar: Vertrag

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 102.000,
fGEE: 30 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Bruckneudorf
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 99,36
Gesamtmiete: 632,21
Gesamtbelastung Netto: 615,96
Gesamtbelastung: 681,81
Heizkosten Netto: 41,33
Heizkosten USt: 8,27
Monatliche Kosten: 113,55
Summe Miete Netto: 516,60
Summe Miete USt: 51,66
Kaution: 2.000,-

  • Wohnfläche: 52 m²
  • 1,50 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Bruckneudorf
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35999

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