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Maisonette Deutsch-Wagram

einladendes Vorzimmer - Maisonette Deutsch-Wagram - Bild 1

Maisonette in 2232 Deutsch-Wagram

Gepflegte Maisonette Wohnung mit sonniger Loggia.
Mietwohnung aufgeteilt in: ein einladendes Vorzimmer mit Zugang zum Gäste- WC und Durchgang zur offenen, modernen Küche mit anschließendem Ess- & Wohnbereich Ausgang zur sonnigen Loggia mit Aussicht ins Grüne (inkl. einem zusätzlichen Abstellraum).

Über eine Treppe gelangen sie ins Obergeschoß. Dort findet sich ein kleiner zentraler Vorraum, mit anschießendem großem Schlafzimmer inkl. riesigem Schrank, ein Badezimmer inkl. Waschmaschinen Anschluss und WC, extra Abstellfläche in der Dachschräge.

Die 3-fach verglasten Kunststoff Fenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter.

Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung. Als Alternative oder Zusatzheizung steht ein Infrarot- oder Stromheizkörper zur Verfügung.

Miete € 616,--
Betriebskosten € 234,--
Gesamtmiete € 850,--

Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
In der Miete inkl. sind ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz.
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 270,00 (inkl.USt),

Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung.

Sofort Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER
unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €616 Betriebskosten €212,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €21,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 61 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: ca. 1982
Zustand: Gepflegt

Lage

2232 Deutsch-Wagram - Karl Wiesinger Gasse 2
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Deutsch-Wagram - Ort: Deutsch-Wagram


Lage: Stadtzentrum
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM




Verfügbar: Nach Mietvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 85,8.000, HWB Klasse: C
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Deutsch-Wagram
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 212,73
Gesamtmiete: 850,-
Gesamtbelastung Netto: 828,73
Gesamtbelastung: 850,-
Monatliche Kosten: 234,-
Kaution: 2.500,-

  • Wohnfläche: 61 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: ca. 1982
  • Gemeinde: Deutsch-Wagram
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/36513

1 Loggia

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