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Mietwohnung Wien Landstraße

Wohnzimmer - Mietwohnung Wien  Landstraße - Bild 1

Mietwohnung in 1030 Wien Landstraße

Helle 2 Zimmer Wohnung / TrIIIple.
2-Zimmerwohnung - Balkon

BESCHREIBUNG

Diese 2 Zimmer Wohnung im 5. Stock eignet sich
perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane
und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater
schätzen.

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige
Ausstattung:

o Elektrischer Sonnenschutz
o Echtholzparkett
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
o raumhoch verfliest
o Fußbodenheizung
o Heizung mit Fernwärme
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag

HIGHLIGHTS

o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
o individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
o verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Um Ihnen das Expose zu übermitteln bzw. um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können benötige ich bitte Ihre Postanschrift in der Anfrage.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Marvin Zelenka Tel. 050/450-344 oder 0676/ 841 420 344
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €866,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1149,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Lift
Swimmingpool
Alarmanlage
Überwachungskamera
Unterkellert
Neubaustandard


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 52 m²
Balkone/Terrassen: 8 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug

Lage

1030 Wien Landstraße
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1030 Wien


Lage: Stadtzentrum
Ausblick: Ferne
Etage: 5
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen



Provision: 2.00 MM




Verfügbar: MV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,8.400,
fGEE: 0,800 HWB Klasse: A, fGEE Klasse: C

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Wien Landstraße
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 178,50
Gesamtmiete: 1.149,99
Gesamtbelastung Netto: 1.045,45
Gesamtbelastung: 1.149,99
Monatliche Kosten: 196,35
Summe Miete Netto: 866,95
Summe Miete USt: 86,69
Kaution: 3.450,-

  • Wohnfläche: 52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Bezirk: Wien Landstraße
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/36758

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