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Mietwohnung Linz

Wohnzimmer - Mietwohnung Linz - Bild 1

Mietwohnung in 4040 Linz

Linz/Urfahr: Perfekt gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 55m² + BALKON.
!!! ACHTUNG !!! Es können nur SCHRIFTLICHE Anfragen mit Ihren vollständigen Daten bearbeitet werden!

Linz/Urfahr: Perfekt gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 55m² + hofseitigem BALKON

Neu vergeben wird diese Wohnung mit zwei Zimmer am Fuße des Aubergs.

Aufgrund der sehr guten und zentralen Lage in der Landgutstraße sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittelanbindungen fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Freizeitgebiet entlang der Donau (z.B. Donaustrand) und die Lentia City sind nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustür entfernt.

Genießen Sie eine ruhige Wohnqualität in sehr zentraler Lage.

Eine NEUWERTIGE Küche inkl. E-Geräte wird ABLÖSEFREI zur Verfügung gestellt.

Hervorzuheben ist ein kleiner, hofseitiger Balkon mit Ausblick auf den Pöstlingberg.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC (getrennt vom Bad)

Die Gesamtmiete beträgt € 628,10 (Nettomiete: € 479,45 + USt; BK netto: € 91,55 + USt). exkl. Heizung und Strom.

Kaution: € 1.900,-
Provision: € 1.370,40

Heizung: FERNWÄRME

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 54,82 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

4040 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Etage: 1

Weitere Informationen







Verfügbar: 01.05.2023



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 140,,
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Jukl Immobilien
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 91,55
Gesamtmiete: 628,10
Gesamtbelastung Netto: 571,-
Gesamtbelastung: 628,10
Monatliche Kosten: 100,70
Summe Miete Netto: 479,45
Summe Miete USt: 47,95

  • Wohnfläche: 54,82 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1087/823

Christian Jukl Immobilientreuhand
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