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Dachgeschosswohnung Graz

Blick - Richtung Küche / Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

Dachgeschoss-Wohnung in einem Jugendstilhaus - 3.OG ohne Lift.
Vorraum, extra WC, Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, Wohnraum mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer.
Es ist kein Kellerabteil vorhanden.
Für die Heizung wird mit dem Energielieferanten ein Direktvertrag abgeschlossen - durchschnittl. Erfahrungswert der Vormieterin: ca. 70-75 €.
Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von ca. 670 € (inkl. BK und HK)

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Nicht unterkellert

Zum Mietzins sind noch die verbrauchsabhängigen Heizkosten und Strom hinzuzurechnen. Heizkosten pro Monat ca. 70 Euro.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 63,38 m²
Gesamtfläche: 63,38 m²


Baujahr: 2005
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz - Wegenergasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Reiterkaserne, Nähe Universität, Top Wohnlage in Villenviertel.


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1296 EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 139,9, Endenergiebedarf: 139.9, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..05.10.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 594,85
Betriebskosten Netto: 72,77
Gesamtmiete Netto: 540,77
Gesamtmiete USt: 54,-8
Gesamtmiete: 594,85
Gesamtbelastung Netto: 540,77
Gesamtbelastung: 594,85
Sonstige Kosten Netto: 25,-
Sonstige Kosten USt: 2,5
Summe Miete Netto: 443,-
Summe Miete USt: 44,3
Miete zzgl. NK: 443,-
Kaltmiete: 594,85
Nebenkosten: 72,77
Kaution: 1.800,-

  • Wohnfläche: 63,38 m²
  • Gesamtfläche: 63,38 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2005
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100140217

Immobilien Brandstätter GmbH
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