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Mietwohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

KÖRBLERGASSE: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse- in Geidorf ab 1.10.2025.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und direktem Ausgang auf die Terrasse sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche runden das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitige, hofseitig gelegene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerersatzraum im Hof ist ebenfalls mitvermietet. Ein einmaliger Büroaufwand in Höhe von 150,- Euro ist an die Hausverwaltung zu entrichten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

grosse West Terrasse, die Wohnung wird noch frisch ausgemalt und gereinigt.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 64,24 m²
Gesamtfläche: 64,24 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 8


Letzte Modernisierung: 2020
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

ruhige Wohnlage, in bevorzugter Wohnlage Geidorf, Körblergasse, Nahe dem Rosenhain, Nahe des Wifi, Sanatorium Hansa, Margareten Bad


Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, und gesetzl. MWSt.

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 108,2, Endenergiebedarf: 108.2, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..11.01.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 810,-
Betriebskosten Netto: 136,-
Gesamtmiete Netto: 668,-
Gesamtmiete USt: 62,8
Gesamtmiete: 730,8
Gesamtbelastung Netto: 734,-
Gesamtbelastung: 810,-
Heizkosten Netto: 66,-
Heizkosten USt: 13,2
Sonstige Kosten Netto: 89,-
Sonstige Kosten USt: 4,9
Summe Miete Netto: 443,-
Summe Miete USt: 44,3
Miete zzgl. NK: 443,-
Nebenkosten: 136,-
Heizkosten: 66,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.400,-

  • Wohnfläche: 64,24 m²
  • Gesamtfläche: 64,24 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100165660

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