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Mietwohnung Graz

Ausblick - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Erstbezug: 3-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung, top Infrastruktur, WG tauglich - 2.OG ohne Lift.
Generalsanierter Altbau: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Vorraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche (vollmöbliert inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badezimmer mit Dusche (100x80 cm inkl. Regenduschaufsatz), WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank und Sprossenheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken und zwei getrennt begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Durchschnittserfahrungswert liegt bei ca. 60 €/Monat .
Monatliche Gesamtmiete somit ca. € 675,-

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 55,59 m²
Sonstige Flächen: 2,26 m²
Gesamtfläche: 57,85 m²


Baujahr: 1844
Letzte Modernisierung: 2020
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1.329,- EUR inkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,69,
fGEE: 1,81 Endenergiebedarf: 65.69, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..25.02.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 609,4
Betriebskosten Netto: 67,-
Gesamtmiete Netto: 554,-
Gesamtmiete USt: 55,4
Gesamtmiete: 609,4
Gesamtbelastung Netto: 554,-
Gesamtbelastung: 609,4
Sonstige Kosten Netto: 27,-
Sonstige Kosten USt: 2,7
Summe Miete Netto: 460,-
Summe Miete USt: 46,-
Miete zzgl. NK: 460,-
Kaltmiete: 609,4
Nebenkosten: 67,-
Kaution: 1.800,-

  • Wohnfläche: 55,59 m²
  • Gesamtfläche: 57,85 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1844
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100142209
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