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Mietwohnung Graz

Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

2 Zimmer Wohnung mit befestigter Terrasse und Grünbereich im Innenhof, ideal für Haustiere!
Die Passiv-Wohnhausanlage "goldene Welle" wurde behindertengerecht/barrierefrei ausgeführt. Es besteht auch die Möglichkeit betreutes Wohnen in Anspruch zu nehmen. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche samt Einbauküche inkl. E-Geräte. Von der Wohnküche gelangt man in den Vorgarten mit befestigter Terrasse und 16,50 qm Rasenanteil. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Weiters ist ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss mit kontrollierter Wohnraumbelüftung, sodass kein zusätzliches lüften erforderlich ist. Daher gibt es in den Innenräumen weder Feinstaub- noch Pollenbelastung, da die Zuluft gefiltert wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den BK und HK um Akonto Beträge handelt und sich jederzeit ändern können! Die Wohnung wird leer und somit ohne Inventar übergeben. An die Hausverwaltung sind einmalig € 144,00 inkl. Mwst. für den Büroaufwand zu entrichten.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung ist für Senioren geeignet, da in der Wohnanlage die Möglichkeit für betreutes Wohnen besteht!


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 40 m²
Gesamtfläche: 40 m²
Balkone/Terrassen: 6,44 m²
Garten: 16,5 m²
Keller: 1,6 m²


Baujahr: 2012
Letzte Modernisierung: 2024
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Grieskai
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Augarten und Gericht Graz West - Murpromenade


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort

Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 9,1,
fGEE: 0,49 Endenergiebedarf: 9.1, HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A++,
gültig bis: ..06.07.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Miete: 664,92
Betriebskosten Netto: 95,38
Gesamtmiete Netto: 535,38
Gesamtmiete USt: 53,54
Gesamtmiete: 588,92
Gesamtbelastung Netto: 598,71
Gesamtbelastung: 664,92
Heizkosten Netto: 63,33
Heizkosten USt: 12,67
Summe Miete Netto: 440,-
Summe Miete USt: 44,-
Miete zzgl. NK: 440,-
Kaltmiete: 664,92
Nebenkosten: 95,38
Heizkosten: 63,33
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.000,-

  • Wohnfläche: 40 m²
  • Gesamtfläche: 40 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2012
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159812

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