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Mietwohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8041 Graz

Südliches Murfeld/Erstbezug: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage. Gemeinschaftsgarten.
Südliches Murfeld/Eichbachgasse: Nahe dem Naherholungsraum an der Mur, Bus und Radweg, gute Infrastruktur...Wenige Minuten in die City oder zur Autobahn. Die Wohnung liegt in einem sehr wertig errichteten Neubau (mit Lift und Tiefgarage). Raumaufteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum, schönes Bad-WC (mit Dusche und Fenster), Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Die Terrasse ist praktischerweise und optisch toll mit Pflanzentrögen eingefasst. Ein Wasseranschluss steht zur Verfügung. Ein extra Schlafzimmer ist über den Wohnraum mittels einer Schiebetüre erschlossen. Die Betriebs und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können nach Abrechnung abweichen. Inder Miete von € 644,95 sind enthalten: BK, Heizung, Tiefgaragenplatz und MwSt.
Im Bereich rund um den alten Kirschbaum, im allgemein Garten, entsteht eine allgemeine Fläche, welche als Kinderspielplatz mit Kletterbaum oder als Treffpunkt im Schatten des Baumes, für alle Bewohner offen steht. Das gute Obst vom Baum gehört allen – und kann alleine oder gemeinsam vernascht werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Barrierefrei
Tiefgarage
Unterkellert

Hochwertiger Erstbezug in einer kleinen Wohnanlage, mit Lift. Nette Einfamilienhaus-Umgebung, Murradweg in unmittelbarer Nähe.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 38,64 m²
Gesamtfläche: 38,64 m²
Balkone/Terrassen: 13,97 m²
Keller: 5,16 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8041 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Naherholungsgebiet Murpromenade, gute Infrastruktur. Bus vor dem Haus, Radweg.


Etage: 1
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, WW, TG und gesetzl. MWSt.

Provision: 1.387,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 42,5,
fGEE: 0,78 Endenergiebedarf: 42.5, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..19.03.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 644,95
Betriebskosten Netto: 95,87
Gesamtmiete Netto: 554,76
Gesamtmiete USt: 62,37
Gesamtmiete: 617,13
Gesamtbelastung Netto: 577,94
Gesamtbelastung: 644,95
Heizkosten Netto: 23,18
Heizkosten USt: 4,64
Sonstige Kosten Netto: 68,89
Sonstige Kosten USt: 13,78
Summe Miete Netto: 390,-
Summe Miete USt: 39,-
Miete zzgl. NK: 390,-
Nebenkosten: 95,87
Heizkosten: 23,18
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.900,-

  • Wohnfläche: 38,64 m²
  • Gesamtfläche: 38,64 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100145302

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