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Mietwohnung Kalsdorf bei Graz

Ausblick vom Balkon - Mietwohnung Kalsdorf bei Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8073 Kalsdorf bei Graz

RARITÄT: Erstbezug 01/2022- Wohnen am SEE- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Seezugang, Sauna.
2 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon, Tiefgarage, Seezugang, Sauna.
Die hier beschriebene rund 45 m² große Wohnung befindet sich am wunderschönen Badesee an der Copacabana in Kalsdorf. Sie liegt im 1.OG eines Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt in: Wohn-Diele, Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster,
Wohn-/Essbereich/Küche (möbliert)- mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung.
Dazugehörig ist eine Tiefgaragen-Abstellplatz sowie ein Kellerraum.
Ein Saunabereich steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Tiefgarage
Unterkellert

Tauchschule in unmittelbarer Nähe, Erstbezug, Seeblick, Sauna, Seezugang.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 44,67 m²
Gesamtfläche: 44,87 m²
Balkone/Terrassen: 14,72 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8073 Kalsdorf bei Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Seiersberg-Pirka - Ort: Neuwindorf

Copacapana, Nahe zum Flughafen, Top Lage an der Copacabana ! In nur 4 Fahrminuten mit dem Rad erreichen Sie den nächstgelegenen Lebensmittelmarkt Hofer, den Drogerie-Markt sowie auch Tankstellen und Cafe´s. Zum Hauptplatz in Kalsdorf mit all seinen Geschäften und öffentlichen Institutionen, dem Flughafen und nächstgelegenem Restaurant gelangen Sie auch in wenigen Minuten.


Ausblick: See
Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Warmwasser, Tiefgaragenplatz, und gesetzl. MWSt.

Provision: 1.908,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ca. 15.1.2022



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 40, Endenergiebedarf: 40, HWB Klasse: B
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Kalsdorf bei Graz
Wohnung mieten

Alle 13 Bilder

Immobilie Info

Miete: 885,77
Betriebskosten Netto: 134,61
Gesamtmiete Netto: 759,61
Gesamtmiete USt: 82,96
Gesamtmiete: 842,57
Gesamtbelastung Netto: 795,61
Gesamtbelastung: 885,77
Heizkosten Netto: 36,-
Heizkosten USt: 7,2
Sonstige Kosten Netto: 100,-
Sonstige Kosten USt: 17,-
Summe Miete Netto: 525,-
Summe Miete USt: 52,5
Miete zzgl. NK: 525,-
Nebenkosten: 134,61
Heizkosten: 36,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.700,-

  • Wohnfläche: 44,67 m²
  • Gesamtfläche: 44,87 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2021
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147782

Immobilien Brandstätter GmbH
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