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Penthouse Graz

Top 3 Zimmer - Penthouse Graz - Bild 1

Penthouse in 8020 Graz

Sofortbezug: geförderte 2 Zimmer Mietwohnungen von 41,14 bis 69,25 m² Lift, Erstbezug, unbefristeter Mietvertrag.
Die ausgewiesen Miete und Beschreibung bezieht sich auf die Top 7 (Maisonette): Der Eingang befindet sich im 2.OG: Vorraum, extra WC, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Treppe ins 3.OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Verschiedene Wohnungsgrundrisse und eine Gesamtaufstellung der vorhandenen Wohnungen, können Sie der Anlage entnehmen.
Der Mietzins ist inkl. der Bk, Hk, und Warmwasser. Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.
Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizungkosten sind ein Durchschnitts-erfahrungswert und können sich+/- verändern.
Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Nach Prüfung des Mietvertrages durch die Förderstelle und kann es zu Abweichungen kommen. Ein Kellerabteil kann (teilweise) optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Unterkellert

Vermietet werden10 geförderte Mietwohnungen in einem denkmalgeschützten Objekt mit barocker Fassade in 8020 Graz. Barockes Bürgerhaus „Zum Auge Gottes“ aus dem 18. Jahrhundert mit gegliederter Fassade und teilweise Stuckdecken.
Erstbezug, gefördert, unbefristeter Mietvertrag.
Ab 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 8,02 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 67,79 m²
Gesamtfläche: 69,25 m²


Baujahr: 1870
Letzte Modernisierung: 2020/2021
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Die Infrastruktur, wie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit, ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten,Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK , Warmwasser und gesetzl. MwSt.

Provision: 1.773,- EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 211,10,
fGEE: 1,65 Endenergiebedarf: 211.10, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C,
gültig bis: ..07.05.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Miete: 680,14
Betriebskosten Netto: 138,5
Gesamtmiete Netto: 526,29
Gesamtmiete USt: 56,63
Gesamtmiete: 582,92
Gesamtbelastung Netto: 607,31
Gesamtbelastung: 680,14
Heizkosten Netto: 81,-2
Heizkosten USt: 16,2
Sonstige Kosten Netto: 81,7
Sonstige Kosten USt: 12,17
Summe Miete Netto: 306,-9
Summe Miete USt: 30,61
Miete zzgl. NK: 306,-9
Nebenkosten: 138,5
Heizkosten: 81,-2
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.040,-

  • Wohnfläche: 67,79 m²
  • Gesamtfläche: 69,25 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Penthouse
  • Baujahr: 1870
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100147840

Immobilien Brandstätter GmbH
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