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Mietwohnung Graz

Grundriss - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

Provisionsfrei! sanierter Altbau: 2-Raum-Stadtwohnung, top Infrastruktur, 2.OG ohne Lift.
Generalsanierter Altbau: 2Raum Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.

Vorraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche (vollmöbliert inkl. Ceranfeld, Ofen,Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badezimmer mit Dusche , WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank und Sprossenheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken und 1 Schlafzimmer

Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 57 Euro..Gesamtmiete somit: ca. 475 €.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 144,- ist an die Hausverwaltung für den Mietvertrag, Übergabe etc zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 32,11 m²
Gesamtfläche: 32,11 m²


Baujahr: 1844
Letzte Modernisierung: 2023
Altbau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,69,
fGEE: 1,81 Endenergiebedarf: 65.69, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..25.02.2025
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.06.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

Immobilie Info

Miete: 449,2
Betriebskosten Netto: 55,-
Gesamtmiete Netto: 356,-
Gesamtmiete USt: 35,6
Gesamtmiete: 391,6
Gesamtbelastung Netto: 404,-
Gesamtbelastung: 449,2
Heizkosten Netto: 48,-
Heizkosten USt: 9,6
Sonstige Kosten Netto: 35,-
Sonstige Kosten USt: 3,5
Summe Miete Netto: 266,-
Summe Miete USt: 26,6
Miete zzgl. NK: 266,-
Kaltmiete: 449,2
Nebenkosten: 55,-
Heizkosten: 48,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.350,-

  • Wohnfläche: 32,11 m²
  • Gesamtfläche: 32,11 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1844
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100156895
Immobilien Brandstätter GmbH
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