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Mietwohnung Graz

großer Wohn-/Schlafraum - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

provisionsfreier Erstbezug: Altbau-Großgarconniere im Hochparterre, ruhige Lage.
GENERALSANIERTE Großraum-Garconniere im wunderschönen Altbau!

Geräumiger Vorraum mit Nische (die man für einen kleinen Arbeitsplatz oder Abstellraum benutzen kann), großes Wohn-Schlafzimmer, neue Küche mit Essecke (inkl. Geschirrspüler). Zum Badezimmer mit Dusche und zum separaten WC gelangt man über die Küche.

Die Beheizung erfolgt über eine E-Etagen-Heizung.

Der Durchschnittserfahrungswert für Heizung, Strom + Warmwasser: ca. 100,- Euro/Monat ...Gesamtmiete somit: ca. 665,- € (ALL-IN).

Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 144 € ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Generalsaniert: neue Küche, neues Bad, WC, frisch ausgemalt!!!
Zentrale und trotzdem ruhige Lage; klassischer Altbau mit Flügeltüren; Elektro Zentralheizung


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 54,77 m²
Gesamtfläche: 54,77 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1890
Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz - Schießstattgasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Ortweinplatz und ATG, 5 Minuten ins Zentrum, sehr gute Infrastruktur


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 148,
fGEE: 252 Endenergiebedarf: 148, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: G,
gültig bis: ..04.07.2024
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 555,5
Betriebskosten Netto: 155,-
Gesamtmiete Netto: 505,-
Gesamtmiete USt: 50,5
Gesamtmiete: 555,5
Gesamtbelastung Netto: 505,-
Gesamtbelastung: 555,5
Summe Miete Netto: 350,-
Summe Miete USt: 35,-
Miete zzgl. NK: 350,-
Kaltmiete: 555,5
Nebenkosten: 155,-
Kaution: 1.900,-

  • Wohnfläche: 54,77 m²
  • Gesamtfläche: 54,77 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1890
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159416
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