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Dachgeschosswohnung Graz

Küche mit Essbereich - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

Provisionsfrei: ab 1.1.2024 - geförderte, unbefristete Dachgeschoss-Wohnung mit Lift. Nähe FH.
geförderte nette 2 Zimmerwohnung: Vorraum mit Abstellnische, Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster, extra WC mit Waschbecken, Wohnraum mit offener, möblierter Küche, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten. Ein Allgemeingarten ist zur Mitbenutzung vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken - unbefristete Mietdauer.
Ab 1.1.2034 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes (dz. ca. 9,21 Euro/netto/ m²). Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 45,94 m²
Gesamtfläche: 45,94 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 14


Baujahr: 2020
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz - Eckertstraße
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH Joanneum, sehr gute Infrastruktur!


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: 01.01.2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,4,
fGEE: 0,85 Endenergiebedarf: 36.4, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..02.11.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.11.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 610,-
Betriebskosten Netto: 160,8
Gesamtmiete Netto: 504,87
Gesamtmiete USt: 50,48
Gesamtmiete: 555,35
Gesamtbelastung Netto: 550,41
Gesamtbelastung: 610,-
Heizkosten Netto: 45,54
Heizkosten USt: 9,11
Sonstige Kosten Netto: 70,73
Sonstige Kosten USt: 7,07
Summe Miete Netto: 273,34
Summe Miete USt: 27,33
Miete zzgl. NK: 273,34
Kaltmiete: 610,-
Nebenkosten: 160,8
Heizkosten: 45,54
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.830,-

  • Wohnfläche: 45,94 m²
  • Gesamtfläche: 45,94 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159460
Immobilien Brandstätter GmbH
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